Mieszkania na sprzedaż Świeradów-Zdrój

Opis oferty

KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji,
cena ofertowa zawiera 23% podatku VAT, koszt m-ca parkingowego oraz
koszt wyposażenia i wykończenia

Apartament nr B-109, balkon: 6,12 m, wykończony i wyposażony

Cena m-ca postojowego w garażu podziemnym: 49.200 zł ( brutto )
Cena m-ca postojowego ( naziemnego ): 30.750 zł ( brutto )

Pełne zestawienie oferowanych apartamentów, informacja o
standardzie, harmonogramie oraz szczegóły dotyczące zarządzania na
stronie brokera pod linkiem: www.homeplus.pl/,1592/78/OI

Kameralny pięciokondygnacyjny budynek, jedynie 51 apartamentów
wykończonych ‘pod klucz”. Do każdego lokalu przynależne jest
jedno miejsce parkingowe (zakup obligatoryjny).
Apartamenty sprzedawane będą jako lokale użytkowe (23% VAT), a
właściciele w ramach 5-letniej umowy o zarządzanie (z
możliwością jej przedłużenia na kolejne 5 lat i dalsze 5 lat)
będą mogli czerpać realne zyski ze swojego Apartamentu.

Inwestycja położona jest przy samym lesie z pięknym widokiem na
Góry Izerskie, a zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania
Przestrzenne­go zakładają brak możliwości zabudowy w odległości
100 m od budynku Apartamentowca.
Na pobliskim Świeradowcu, w odległości 120 m od inwestycji, od
sezonu 2024-25 będzie urządzona SKi Arena z koleją gondolową.

Apartamenty zostaną wykonane z materiałów najwyższej jakości,
zgodnie z najnowszymi trendami. Wnętrza urządzone będą w stylu
nowoczesnym z zastosowaniem naturalnych materiałów takich jak:
kamień, drewno oraz liczne przeszklenia, z uwzględnieniem elementów
stylu karkonoskiego. Zaprojektowane przez prestiżową pracownię
architektoniczną, która otrzymała złotą statuetkę w
międzynarodowym konkursie Muse Design Awards 2019 w Nowym Jorku.
Każdy z apartamentów wyposażony zostanie w kompletny aneks
kuchenny, stylową łazienkę oraz przestronny balkon.
W obiekcie znajdować się będzie także pomieszczenie na rowery oraz
narciarnia. Z większości apartamentów rozciąga się malowniczy
widok na lasy i Góry Izerskie.

TERMINY:
Zakończenie budowy - do dnia 31.03.2025 r.
Odbiory lokali w standardzie „pod klucz” - do dnia 30.06.2025 r.
TERMIN ZAWARCIA UMOWY PRZENIESIENIA WŁASNOŚCI - w terminie do dnia
30-09-2025 r.

Pobyt Właściciela apartamentu w systemie Second Home:
Właściciel lokalu ma możliwość zarezerwowania pobytu w każdym
dostępnym i dogodnym dla siebie terminie, bez żadnych ograniczeń,
co odróżnia go od klasycznego systemu CONDO, w którym przeważnie
termin pobytu narzucany jest przez Operatora (prawie zawsze w
terminach poza sezonem, z mało atrakcyjną pogodą).
Właściciele lokali w inwestycji będą posiadali pełny i
przejrzysty dostęp do statystyk finansowych swoich lokali. Oddając
swój aparta­ment w Zarządzanie Second Home otrzymają dostęp do
panelu właścicielskiego w systemie umożliwiającym podgląd
obłożenia i rentowności apartamentu używając mobilnej aplikacji.
Dynamiczne i efektywne dobowe zarządzanie ceną przez Operatora
generować będzie najwyższe obłożenie, a tym samym maksymalizować
przychód (Top Quality Revenue Management).

Rozliczenie kwartalne z podziałem przychodów netto 50/50.

FILMY O ŚWIERADOWIE:
https://youtu.be/HGq1yV94BNg - Świeradów Zdrój - Atrakcje
https://youtu.be/KQblzuopCEI - Sky walk - Wieża widokowa
https://youtu.be/0VYfWePF8tE - Świeradów Zdrój – uzdrowisko w
województwie dolnośląskim
https://youtu.be/14gw7IhvZDs - Zwiedzamy NAJWIĘKSZĄ w Polsce
ścieżkę w chmurach Sky Walk Świeradów- Zdrój

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250)
Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie
danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług
pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich
sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do
przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez
wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym
do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i
zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz
HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana
Pawła II 1B, e-mail: @ Przekazane przez Państwa
osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy
oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu
roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie
później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną
trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe –
trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa
Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż
przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza
przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia
27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za
dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów,
staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie
najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)